2-Zimmer-Glück mit Stellplatz

Objektnummer:

00160

Objektart:

Wohnung

Ort:

65835 Liederbach

Preis:

225.000 €

Wohnfläche:

ca. 64 m²

Grundstück:

ca. -

Baujahr:

1972

Zustand:

saniert

Stellplatz:

1

Zimmer:

2

Provision:

3,57% inkl. MwSt.

Das Objekt

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer ruhigen, naturnahen Lage. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem entspannten Umfeld kombinieren möchten, ob junge Berufstätige, Paare oder ältere Menschen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.


Der großzügige Flur bietet nicht nur eine angenehme Weitläufigkeit, sondern auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Schränke oder eine Garderobe aufstellen, sodass zusätzlicher Stauraum entsteht, ohne den Wohnbereich zu überladen.

Das Wohn-/Esszimmer ist hell, freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon, ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Dank des innenliegenden Bades sind sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer großzügig bemessen und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.


Die Lage am Feldrand schafft eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur. Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach ein Moment an der frischen Luft, hier ist Natur immer nur einen Schritt entfernt. Gleichzeitig sorgt die Bushaltestelle direkt vor der Tür für eine optimale Anbindung an die Stadt.


Die gepflegte Wohnanlage ist nicht nur ein angenehmes Zuhause für junge Menschen und Familien, sondern bietet auch eine ruhige, seniorenfreundliche Umgebung. Ein Spielplatz innerhalb der Anlage sorgt für eine lebendige Nachbarschaft, während der eigene Stellplatz direkt vor der Tür den Alltag deutlich erleichtert.


Diese Wohnung bietet genau die richtige Mischung aus modernen Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lage.

Jetzt besichtigen und das neue Zuhause sichern!


Hinweis zu Bilddarstellungen:

Einige Abbildungen dieses Exposés können digital bearbeitet oder als Gestaltungsbeispiele dargestellt sein. Die Darstellungen dienen der unverbindlichen Illustration und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Die Ausstattung

  •  Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einen Anschluss für die Waschmaschine
  •  Bad 
  •  Balkon
  •  Keller 
  •  Aufzug
  •  Barriere Lift/Zugang Haupteingang
  •  Fahrradkeller
  •  Heizung von 2016
  •  Fenster von 2015
  •  Stellplatz inklusive 10.000€

Energieausweis

Kennwert:

132,72 kWh/(m²a)

Typ:

Verbrauchsausweis

gültig bis:

26.02.2028

Heizungsart:

Öl

Baujahr Heizung:

2016

Die Lage

Liederbach am Taunus ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, bietet Liederbach eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Gemeinde ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.


Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar. Liederbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu den Städten Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht eine schnelle Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Liederbach ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe schätzen. Diese Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht Liederbach am Taunus zu einem besonders begehrten Wohnort.

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Denise Fuchsberger

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Denise Fuchsberger

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