Diese Wohnung weiß was sie kann!

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung ist aktuell noch vermietet, zeigt sich aber bereits sehr kooperativ: Bei Eigennutzung zieht der Mieter ganz entspannt aus, das ist bereits mit dem Eigentümer besprochen, ganz ohne Stress, Tränen oder Wohnungsdrama. 

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude aus den Siebzigern, also mit solidem Charakter und moderner Technik, jedoch ganz ohne den Charme von orangefarbenen Fliesen oder Blümchentapeten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der sofort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Küchenzeile wartet geduldig auf kulinarische Experimente, vom Drei-Gänge-Menü bis zur legendären Feierabend-Stulle, und der direkte Zugang zum Balkon sorgt dafür, dass Frischluft und Feierabendgetränk nie weit entfernt sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein kleineres angrenzendes Zimmer, das sich wunderbar als Homeoffice, Kinderzimmer oder gemütlicher Elternbereich nutzen lässt, ein echtes Multitalent mit kurzen Wegen. Ein weiteres, deutlich größeres Zimmer liegt angenehm ruhig in der Nähe des Badezimmers und bietet sich perfekt als Schlafzimmer oder persönliche Ruheoase an. Der vorgelagerte Flur sorgt dabei für ein Plus an Privatsphäre. Besonders clever: Eine separate Abstellkammer nimmt all die Dinge auf, die man täglich braucht, aber nicht täglich sehen möchte. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, damit Besuch sich willkommen fühlt und nicht Schlange stehen muss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, praktisch, modern und alltagstauglich.

Die Böden wurden erneuert und überzeugen mit edlem Echtholzparkett in den Wohnbereichen, das in Kombination mit stilvollen grauen Fliesen für einen sehr schicken und zeitlosen Look sorgt. In der Wohnanlage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit, sodass die Parkplatzsuche kein neues Hobby werden muss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles von Weihnachtsdeko bis „Grimmsgramm“.

Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für ältere Menschen, da sie barrierearm gestaltet ist und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird das Ganze durch ausgesprochen nette Nachbarn und eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten in diesem Hausbereich, ruhig, freundlich und ohne Hausflur Soap. Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Humor, Herz und hohem Wohlfühlfaktor, die nur noch auf ihre neuen Lieblingsmenschen wartet.

Hinweis zu Bilddarstellungen:

Einige Abbildungen dieses Exposés können digital bearbeitet oder als Gestaltungsbeispiele dargestellt sein. Die Darstellungen dienen der unverbindlichen Illustration und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Echtholzfußboden und Fliesen
• sanierte Wohnung
• Bad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Stellplätze direkt am Haus
• Sicherheit/Kameraüberwacht
• Aufzug
• kein Sanierungsstau
• Barrierearm