Loft-Leben mit Geschichte - Zukunft - Abschreibung

Barth – Wo Geschichte auf modernes Wohnen trifft!

Die alte Lederfabrik

Ein herausragendes Beispiel für den Wandel in Barth ist die Wiederbelebung der alten Lederfabrik. Diese historische Industrieimmobilie wird in ein exklusives Loft-Wohnprojekt umgewandelt, das Geschichte und modernen Luxus auf höchstem Niveau vereint.

Insgesamt wird es nur 10 Lofts geben, was diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Hier wohnen Sie nicht nur in einem denkmalgeschützten Gebäude, sondern werden Teil eines exklusiven, kleinen Wohnprojekts, das einzigartig in der Region ist.

Loft-Wohnen – Freiheit, Stil und Individualität

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die bodentiefen Fenster Ihres lichtdurchfluteten Lofts, atmen die klare Ostseeluft ein und blicken auf die ruhige Landschaft des Barther Städtchens. Die historischen Backsteinwände der ehemaligen Lederfabrik erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten, während Sie gleichzeitig ein modernes, großzügiges Wohngefühl genießen.

Die Lofts zeichnen sich durch hohe Decken, offene Grundrisse und ein industrielles Design aus, das authentische Elemente mit zeitgemäßem Komfort kombiniert. Jedes Loft ist ein Unikat, das durch seine Individuen geprägt wird – ideal für Kreative, Unternehmer und Menschen, die das Besondere lieben.

Barth – Ein Geheimtipp an der Ostsee

Warum ausgerechnet Barth? Die Antwort liegt in der seltenen Kombination aus Idylle und Lebendigkeit, die diese Stadt bietet. Wer hier wohnt, kann den Alltag genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer wachsenden Stadt verzichten zu müssen. Morgens schlendern Sie durch die verwinkelten Gassen der Altstadt, nachmittags unternehmen Sie eine Bootstour auf dem Bodden, und abends genießen Sie in einem der Restaurants frischen Fisch.

Die Nähe zur Ostsee, den Traumstränden der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und die kontinuierlichen Investitionen in Infrastruktur und kulturelle Angebote machen Barth zu einem idealen Ort, um zu leben – sowohl für die, die Ruhe suchen, als auch für die, die das Leben in einer sich entwickelnden Stadt genießen möchten.

Investieren Sie in Ihr neues Zuhause

Die Lofts in der alten Lederfabrik bieten Ihnen die Chance, in einer der spannendsten Immobilien der Region zu wohnen. Sie verbinden das Beste aus der Geschichte Barths mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Und das Beste: Mit nur 10 Lofts ist diese Immobilie ein wahrer exklusiver Wohnraum, der in seiner Art einzigartig bleibt.

Könnte Barth Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Loft in einem der exklusivsten Wohnprojekte an der Ostsee. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Wichtig!

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich als Gestaltungsbeispiele und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Die Visualisierungen sind ebenfalls als Gestaltungsbeispiele zu verstehen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Allgemein

∙ Fachgerechte Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung

∙ Nachhaltige Energieeffizienz

∙ Architektur- und Ingenieurleistungen inklusive

Bau & Fassade

∙ Erhalt und Ausbesserung des historischen Klinkermauerwerks

∙ Edelputz an der Fassade

∙ Innenputz mit Kalkosit und feinem Oberputz

∙ Dachausbau als Laterne, Dämmung nach Wärmeverordnung

∙ Titanzinkblech für Dachrinnen und Verblechungen

Fenster & Türen

∙ Erhalt und Aufarbeitung der historischen Frontfassaden-Fenster

∙ Neue Fenster im Industriestil (Marke Schüco)

∙ Granit-Innenfensterbänke (Farbe: Anthrazit)

∙ Hochsicherheits-Eingangstür (Schüco, Video-Sprechanlage)

∙ Zimmertüren: Loft-Roteisen-Ganzglastüren

∙ Treppenhaus & Fahrstuhl

∙ Treppen- und Fahrstuhlturm in Klinker-Massivbauweise

∙ Fahrstuhl nach DIN-Norm, Schall- und Brandschutzstandards

Innenausbau

∙ Kappendecken im EG aufgearbeitet, neue Leichtbauwände

∙ Industrieparkett Eiche (hell, 35€/qm), Echtholzsockelleisten

∙ Feinsteinfliesen in Bad und Küche (40€/qm)

∙ Wandfliesen im Bad (60€/qm)

∙ Stufen mit Eichenholzeinlagen

Elektroinstallation

∙ Gira System 55 Schalterprogramm

∙ Unterputzinstallation (auch Aufputz möglich)

∙ Getrennte Stromkreise (Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Heizung etc.)

∙ Video-Sprechanlage mit Innenmonitor

Heizung & Energie

∙ Infrarot-Deckenheizung mit PV-Anlage

∙ Strom- und Wasserzähler je Wohnung

∙ Warmwasser über Autarkie-Boiler

Sanitär

∙ Edelstahl- und Kunststoffrohre mit Revisionsmöglichkeit

∙ Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder ähnlich)

∙ Dusche 100x100 cm Granitguss oder Wanne 180x80 cm

∙ Waschtisch 100 cm mit Unterschrank

∙ Wand-WC mit Geruchsabsaugung

∙ Kristallspiegel mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper (Kermi)

Außenbereich

∙ Terrassen-/Balkonbelag: WPC-Dielen 

Sonstiges

∙ Bauschlussreinigung vor Übergabe

∙ Stellplatz

∙ Abschreibung : § 7i, 7h (Eigennutzung 10 f) des aktuellen Steuergesetzes