Ruhig, grün, zentral – Wohnen am Riedberg
Objektnummer:
00195
Objektart:
Wohnung
Ort:
60438 Frankfurt
Preis:
monatl. Kaltmiete 1.430 € + Nebenkosten 250 € €
Wohnfläche:
ca. 97 m²
Grundstück:
ca.
Baujahr:
2013
Zustand:
gehoben
Stellplatz:
1
Zimmer:
3
Provision:
provisionsfrei für Mieter
Das Objekt
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonettenwohnung, die modernes Wohnen mit architektonischem Flair verbindet. Sie erstreckt sich über den ersten und oberen Stock eines stilvollen Hauses und beeindruckt durch großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine elegante Holztreppe, die die beiden Ebenen harmonisch miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner Offenheit und dem direkten Zugang zum Balkon besonders großzügig wirkt. Hier finden Esstisch und Wohnlounge problemlos Platz, und in den schönen Jahreszeiten verlagert man sein gemütliches Chillen einfach nach draußen auf den Balkon.
Der einladende Flur öffnet den Blick auf die moderne Küche, das Gäste-WC und eine clever integrierte Abstellkammer. Die schöne Holztreppe setzt einen warmen, eleganten Akzent und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Stil, ein Vorgeschmack auf die Qualität und Atmosphäre der Wohnräume, die dahinter liegen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Ort für Entspannung und Rückzug. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für Individualität, eines davon öffnet sich zu einem weiteren Balkon und schafft so einen besonderen Bezug zum Außenraum.
Die Lage an der Bebauungsgrenze verbindet die Ruhe einer grünen Umgebung mit urbaner Nähe. Spaziergänge in der Nachbarschaft sind ebenso möglich wie ein entspannter Kaffee auf dem oberen Balkon mit Blick über die Umgebung. Die Nachbarschaft besticht durch Stilbewusstsein, Freundlichkeit und eine angenehme Atmosphäre ideal für alle, die Wohnen nicht nur als Funktion, sondern als Lebenskunst verstehen.
Diese Maisonettenwohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Licht, Raum und Stil zu schätzen wissen, ein Ort, an dem moderne Wohnkultur und persönliche Entfaltung harmonisch zusammenfinden.
Die Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Laminat und Fliesen
- elektr. Rollläden im 1. OG
- Wohnen über zwei Etagen
- zwei Balkone
- Gäste-WC und Badezimmer (Dusche und Wanne)
- Abstellraum
- Waschküche
- Kellerraum ca. 16 m²
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Carport
- 1430 Euro Kaltmiete inkl. 60 Euro für den Stellplatz/Carport
Energieausweis
Kennwert:
kWh/(m²a)
Typ:
gültig bis:
Heizungsart:
Baujahr Heizung:
Die Lage
Der Riedberg ist einer der jüngsten und modernsten Stadtteile Frankfurts und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die durchdachte urbane Planung. Eingebettet in grüne Landschaften und sanfte Hügel bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Radwege, die das Wohnen naturnah und zugleich komfortabel gestalten.
Die Infrastruktur am Riedberg ist hervorragend: Kindergärten, Schulen (darunter auch die renommierten internationalen Schulen), Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Mischung aus modernen Wohnquartieren, stilvollen Einfamilienhäusern und hochwertigen Mehrfamilienhäusern macht den Riedberg besonders attraktiv für Familien und Menschen, die modernes, gepflegtes Wohnen schätzen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn erreicht man die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel und andere Stadtteile schnell und unkompliziert.
Der Riedberg vereint Ruhe, Grünflächen und urbanen Komfort in perfekter Balance. Die Nachbarschaft ist lebendig, freundlich und geprägt von einem modernen, hochwertigen Lebensstil – ideal für alle, die das Wohnen mit Flair und Lebensqualität verbinden möchten.
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Ihre
Andrea Weiss-Voigt
Sonstiges
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